Разберем по пунктам.

Дача на Красном море.

Эта причина, наверное, самая понятная. Потому что человек, решивший купить что-то для себя именно здесь, а не на Кипре, в Таиланде или во Вьетнаме, обычно понимает, почему именно здесь. Именно это море, именно этот климат, именно это расстояние от основного места жизни. Он бы хотел иметь тут виллу или апартаменты, и это желание обычно очень субъективно, поэтому перейдем сразу к следующим пунктам. Более объективным.

Сдача в аренду.

Может быть как дополнением к первой причине, так и главной, поскольку при грамотном администрировании недвижимость в Шарм-Эль-Шейхе может приносить неплохой доход.

Если эта причина для вас важна или даже главная, вам нужно сделать две вещи. Правильно выбрать объект и найти тех людей, кто будет им заниматься в ваше отсутствие.

Мы помогаем сделать и то, и другое.

Какие тут цифры?

Только приблизительные. Например, стоимость аренды апартаментов, за которые вы заплатили 80 т. долларов может быть 800 дол./месяц и даже больше. Сезонов, как на средиземноморских курортах, здесь нет, но ситуация постоянно меняется. Например, долгосрочная аренда одного и того же объекта год назад стоила 300$ в месяц, сегодня за него предлагают уже 700. В то время как стоимость посуточной аренды изменилась не столь сильно.


Шарм-Эль-Шейх место интернациональное. Что это означает, когда мы говорим об аренде? Это означает, что рынок аренды состоит из множества взаимопроникающих рынков, которые дифференцируются по языкам: английский, арабский, русский, немецкий, итальянский, испанский. Кроме того, есть сообщества людей, объединенных по интересам, поэтому есть возможность сдавать ваши апартаменты только английским дайверам или только русскоязычным фрилансерам. Они будут больше простаивать, но, если деньги для вас не главное, и вы хотите, чтобы в вашем жилье жили близкие по духу люди, у вас это получится.


Конечно, услуги по сдаче объекта в аренду «съедят» у вас от 15 до 35% прибыли, но прибыль в любом случае будет и будет в твердой валюте.

Про сохранения капитала.

Если риэлторы говорят вам, что вложения в недвижимость это верный способ приумножения капитала, они говорят вам не все. Эти слова справедливы не везде и не всегда. Например, размер капитала, вложенный в 2007-м году в московскую недвижимость, в относительно твердой валюте (доллары или евро) к моменту, когда это пишется, уменьшился примерно в два с половиной раза.

То есть, капитал удается приумножить не всегда. Нужно видеть динамику рынка.

Рынок египетской курортной недвижимости, как это известно, недавно хорошо ушел вниз. Сейчас восстанавливается. Если произойдет что-то еще, то цены снова уйдут вниз, но, скорее всего, уже не на те величины, и люди, вкладывающие в египетскую недвижимость сегодня, не потеряют так много, как те, кто вложился в нее в благополучные для этой страны годы.

Но это, если говорить о чем-то, что в деловом языке именуется форс-мажор. Большую часть времени рынок недвижимости любой страны все-таки развивается естественным путем. И намного больше факторов говорят о том, что цены на курортные метры восстановятся, и будут спокойно идти вверх параллельно инфляции доллара и евро.

То есть, шансы сохранить капитал – хорошие. Но есть и еще один фактор, делающий покупку курортно недвижимости на Красном море интересной.

Защита капитала.

Конечно, это очень хорошо, когда материальное, в частности финансовое состояние человека прозрачно для контролирующих органов и безупречно с точки зрения закона. Однако ситуации бывают разные. Мест, где высок риск подвергнуться необоснованному судебному преследованию и где решение деловых конфликтов происходит с использованием коррумпированных государственных силовых структур, на Земле еще хватает. Поэтому, защищенный от таких преследований актив, часто может получить дополнительную ценность.

Курортная недвижимость Египта, в частности Синайского полуострова, в отличие от недвижимости, например, в Европе, может в силу ряда причин стать именно таким спасительным активом.

В случае необходимости мы даем консультации и разъяснения по этому вопросу.

Актив для обмена домами.

Вы можете не любить Египет, Красное море и жаркий климат, зато любить свободу передвижений и возможность пожить в разных местах планеты не как турист, а как обычный житель. Недвижимость на берегу Красного моря может вам пригодится и в этом случае.

Почему? Потому что в разных уголках мира есть много ценителей и Красного моря, и жаркого египетского климата. И они готовы на время предоставить вам свое жилье в обмен на вашу квартиру или виллу в Шарм-Эль-Шейхе.

Для таких обменов существует множество ресурсов типа Homelink и групп в социальных сетях. И такой актив еще и поможет вам путешествовать.

Спасибо за внимание, Ваш Airegp